Aspectos ligados al régimen del suelo urbano en la Ley Vasca de Suelo y Urbanismo

Resumen

Un análisis de las novedades que presenta la Ley del Parlamento Vasco 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo en la regulación del estatuto de la propiedad del suelo urbano, tanto de los criterios para su clasificación y categorización, como los deberes establecidos para los propietarios de este tipo de suelo. Asimismo, se destaca cómo el nuevo régimen del suelo urbano tiene incidencia en los procesos de revisión y modificación del planeamiento vigente, haciéndose hincapié en el estudio de las siguientes medidas: a) los límites mínimos y máximos a la edificabilidad urbanística; b) las reservas para dotaciones públicas; c) las limitaciones a los cambios de planeamiento. La autora anuncia una huida de la actividad urbanística hacia el suelo urbano que requiere de menos obras de urbanización, reservas para dotaciones y usos protegidos que el suelo urbanizable.