La rehabilitación de la fachada tradicionalreflexiones previas

Resumen

La denominada fachada tradicional, la de doble hoja de fábrica apoyada en borde de forjado, ha sido una de las soluciones constructivas más utilizadas en los edificios de vivienda colectiva de gran parte del país durante los últimos cincuenta años. Parte fundamental de la evolución constructiva de la fachada del siglo XX, sigue siendo, pese a sus flagrantes errores de concepto y de diseño agravados en ocasiones por una deficiente puesta en obra, una de las soluciones más empleadas hoy en día. Un radical cambio normativo, fundamentado en la eficiencia energética, va a exigir una nueva manera de plantear la rehabilitación de este tipo de fachadas. Comienza a ser habitual la incorporación de nuevas pieles de acabado: revestimientos continuos con aislamiento incorporado, fachadas ventiladas de todo tipo, etc. Y las preguntas que surgen son muchas: ¿Se adaptan bien a la fachada tradicional?, ¿Qué ocurre con los puntos singulares?, ¿Solucionan las lesiones existentes o se limitan a ocultarlas?, ¿A quien corresponde la decisión de optar por la mejor solución, a los técnicos, a la Comunidad de Propietarios, a la Administración�?, ¿Qué va a ser de la memoria arquitectónica y constructiva de nuestros pueblos y ciudades?, ¿Vamos a uniformizarlos mediante una constante y sistemática repetición de soluciones moduladas e industrializadas?� Partiendo de los problemas y carencias de la fachada tradicional, la ponencia realiza una reflexión sobre la adecuación de los nuevos sistemas de rehabilitación a esta solución constructiva. Aunque, más que dar respuestas concluyentes, pretende abrir un necesario y urgente debate sobre este tema.